3508LP - Vente Maison

- MURS-ERIGNE - BORD DE LOIRE - Maison de charme de 1936 - COUP DE COEUR - MURS-ERIGNE - En bord de Loire, dans un environnement exceptionnel, calme, verdoyant et à seulement 15min d'Angers - Maison de charme de 1936 comprenant 92m2 habitable sur sous-sol de 53m2 et une dépendance/studio de 21m2. Le tout sur une agréable parcelle arborée de 2700m2 ! La maison se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour, une cuisine aménagée/équipée, un WC, une salle d'eau, de l'autre un salon traversant, un bureau et une chambre. A l'étage, une belle et grande chambre mansardée. Une cave et un garage en sous-sol complètent la maison. La dépendance, elle, se compose d'un atelier en rez-de-chaussée et d'un studio (chambre, salle d'eau, WC) à l'étage bénéficiant d'une vue sur la Loire ! Cette charmante maison a su garder son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien et d'une rénovation au fil des années (Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation de toiture, assainissement autonome, installation récente d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique...) Ce cadre privilégié laisse présager d'agréables moments et représente un véritable HAVRE DE PAIX !
367 500 €

MURS-ERIGNE - BORD DE LOIRE - Maison de charme de 1936


Réf. 3508LP
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Exclusif
COUP DE COEUR - MURS-ERIGNE - En bord de Loire, dans un environnement exceptionnel, calme, verdoyant et à seulement 15min d'Angers - Maison de charme de 1936 comprenant 92m2 habitable sur sous-sol de 53m2 et une dépendance/studio de 21m2. Le tout sur une agréable parcelle arborée de 2700m2 ! La maison se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour, une cuisine aménagée/équipée, un WC, une salle d'eau, de l'autre un salon traversant, un bureau et une chambre. A l'étage, une belle et grande chambre mansardée. Une cave et un garage en sous-sol complètent la maison. La dépendance, elle, se compose d'un atelier en rez-de-chaussée et d'un studio (chambre, salle d'eau, WC) à l'étage bénéficiant d'une vue sur la Loire ! Cette charmante maison a su garder son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien et d'une rénovation au fil des années (Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation de toiture, assainissement autonome, installation récente d'une pompe à chaleur et ballon thermodynamique...) Ce cadre privilégié laisse présager d'agréables moments et représente un véritable HAVRE DE PAIX !


Type de chauffage : AIR/EAU
Nombre de pièces : 6
Nb de chambres : 3
Type de cuisine : Separee - Equipee
Surface habitable : 113 m²
Surface du terrain : 2667 m²
Téléphone 02 41 87 79 76
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