AVENUE PASTEUR - A 5min en vélo du Pôle étudiant SAINT SERGE et son Université - Tramway et bus au pied de l'immeuble - Proche commodités (commerces, banques...) - Immeuble de rapport de 354m2 habitables comprenant 12 logements : 2 appartements T2, 5 appartements T1bis et 5 appartements T1. Tous les logements sont actuellement loués pour un REVENU ANNUEL NET DE 46 700€ (déduction de toutes charges). Compteur électrique individuel pour chaque appartement. Chaudière gaz à condensation haute performance neuve de fin 2024 (DPE en cours). Local pour vélos. Mise en copropriété pour revente à la découpe étudiable. Déficit foncier possible avec travaux. Parcelle de 475m2 !
237 kWh/m².an  45 kg CO2/m².an  |
02 41 87 79 76
