Réf. 3780SS
À VENDRE LES PONTS DE CÉ - construit en 2026 184 m2 Fonctionnel & prêt à l’usage. Opportunité rare ! Découvrez ce local d’activité idéal pour développer votre activité dans un espace moderne, pratique et immédiatement opérationnel. Des prestations de qualité : bureau de 27 m2 entièrement aménagé (sol, murs et plafond finis), climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, volet roulant électrique pour plus de sécurité, WC + évier déjà installés. Un espace atelier spacieux de 154 m2. Parfait pour activité artisanale, stockage ou production. Extérieurs : Parkings privatifs. Un bien idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d’un local fonctionnel et sans travaux.

Réf. 3783AC
Bien rare, sentiment d'être dans une petite maison au coeur du secteur de la madeleine! Salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un coin jardin exposé à l'ouest, belle cuisine aménagée et équipée, coin salon et salle de douche en rez-de-chaussée, wc. Deux chambres à l'étage, salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir, appartement rénové. Grande place de parking en sous-sol et place de parking privative en extérieur. Cave. Possibilité de créer un coin nuit en rez-de-chaussée. COUP DE COEUR ! Ne pas manquer !

Réf. 3778LP
RESIDENCE CAMBRIDGE - A deux pas des écoles ESA, UCO, CCI - Studio de 20m2 loué 430+50€/mois au sein d'une copropriété sécurisée haut de gamme avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo, parkings extérieurs. Ce studio est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour de 14m2 avec coin cuisine et un agréable balcon. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 80€/mois. Résidence très bien tenue et demandée par nos étudiants !

Réf. 3741GL
RARE - HYPER CENTRE PRESTIGE FOCH - Idéal résidence principale ou profession libérale : calme et grand appartement T3/T4 de 110m2 en RDC, idéalement situé en retrait de la rue des Arènes dans une résidence de 1990, doté d'un superbe espace de vie de près de 47m2 dans lequel il est possible de créer une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée; et d'un cellier. Dans l'espace nuit : deux belles chambres de 13 et 15m2 avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC indépendant. Huisseries alu double vitrage. Volets roulants électriques. Interphone et fibre. Parquet massif. Matériaux de qualité. Hauteur sous plafond 2.65m. Chauffage électrique individuel. Garage boxé de 17m2 et cave en sous-sol de 10m2. En retrait dans un environnement verdoyant et arboré, cette copropriété comprend 7 lots et 10 stationnements dans un espace doublement sécurisé.

Réf. 3781RS
Appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente de moins de 10 ans, bien entretenue et sécurisée, dans le quartier recherché de la Doutre, au sein d’une rue calme à sens unique. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable, prolongé par un balcon. La partie nuit, orientée côté jardin, comprend deux chambres au calme, garantissant un environnement paisible. L’appartement dispose également de rangements (placards), d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort moderne : Résidence récente répondant aux normes actuelles Accessibilité PMR. Immeuble raccordé à la fibre. Local vélo au sein de la copropriété. En complément, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, au sein d’un parking sécurisé. L’appartement présente un bon état général et constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, dans un secteur prisé d’Angers.

Réf. 3713AC-2
EXCLUSIVITE rue RAVENEL Résidence 'VILLA MOZART' : Bel appartement de type 3 situé dans un quartier recherché. Résidence de 2001 avec ascenseur. Belle pièce de vie avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc, beau balcon exposé sud, nombreux rangements. Box fermé en sous-sol et cave. A proximité du marché de la place lafayette, de la gare, trammay

Réf. 3773LP
EXCLUSIVITE - PLACE IMBACH - RUE BOTANIQUE - Au premier étage d'une belle copropriété début XXème, appartement type 3 de 64m2 entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 confortables chambres (14 et 11m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété de 80€/mois. Les atouts de cet appartement: Emplacement privilégié en coeur de ville, volumes des pièces, éléments de charme, rénovation de qualité permettant un DPE en C, copropriété saine ! Projet de Résidence principale ou investissement. Au pied de l'appartement: Station de tramway reliant la gare TGV d'Angers en 6 minutes - Jardin des plantes, Centre des congrès, commerces de proximité et Grand marché place Leclerc le samedi matin vous permettront d'apprécier une agréable vie de quartier.

Réf. 3777NB
Exclusivité, sur la commune dynamique de Champigné, à environ 20 minutes d'Angers (une douzaine de minutes du Lion-d'Angers et Tiercé), venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations haut de gamme bénéficiant de toutes commodités à pied (commerces, écoles, restaurants, super u...) Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et meubles sur mesures, l'exposition est traversante et lumineuse, d'une cuisine semi ouverte réalisé par 'Gravouille' à l'équipement de grande qualité, une arrière cuisine buanderie également aménagée. La partie nuit toujours de plain-pied se compose de 3 chambres avec placards dressing sur mesures, une salle d'eau conçue par 'Gravouille' avec douche à l'italienne, WC séparés. L'extèrieur bénificie d'une belle allée gravillonée avec portail automatique, un carport puis un garage fermé pour vos véhicules, un abri de jardin, une terrasse avec carrelage sur plots exposée plein sud, aucun vis à vis, terrain piscinable. L'ensemble de cette rénovation générale à moins de 2 ans, parfait état!

Réf. 3772-RS
Maison entièrement rénovée en 2026, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Elle se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, de 2 chambres et d’un dressing. La cuisine reste à créer selon vos envies, pour un projet 100 % personnalisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse. Un grenier aménageable permet la création d’une 3ème chambre. DPE C rénovation récente fort potentiel. Idéal résidence principale ou investissement.

Réf. 3767NB
Exclusivité, avenue Marie Talet, dans une petite copropriété bien entretenue proche de toutes commodités à pieds: tramway, bus, commerces, hyper centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 44 M2. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien libre de toute occupation est composé d'une entrée donnant sur un salon séjour et sa cuisine ouverte, l'ensemble est lumineux et exposé sud-est. La partie nuit dispose d'une belle chambre avec sa salle de bain attenante. WC séparés. Cave. Cet appartement est en bon état avec du double vitrage pvc (reste un ouvrant 1 battant en simple vitrage a changer) et volets roulants électriques, chauffage centrale individuel avec chaudière gaz récente. Enfin, possibilité de division en 2 studios, l'appartement dispose actuellement de deux entrée distinctes ainsi qu'un aménagement optimal permettant cela. Emplacement de choix pour une résidence principale, investissement et autres. Contactez Nicolas Bouly.