Réf. 3533AC
Superbe appartement neuf situé dans une copropriété de 2023. Beaucoup de style pour ce bien de plus de 80 m2 en dernier étage d'une petite résidence de 4 étages avec ascenseur. Très beau séjour d'environ 43m2 avec plafond cathédrale. Belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche, lingerie. TERRASSE de plus de 11 m2.Garage boxé. NE PAS MANQUER

Réf. 3529AG
EXCLUSIVITE - Sur la belle commune de Juigné-sur-Loire, à moins de 15 min du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette maison familiale de près de 169 m2 entièrement rénovée sur trois niveaux ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de douche et WC séparés. Le sous-sol complet vous offre une véritable indépendance ! Vous retrouverez une chambre, salle de douche avec WC, buanderie et salle de jeux. Un garage de près de 50 m2, véritable lieu de stockage, vous permet de stationner deux véhicules. Le plus ? vous pourrez profiter de sa grande terrasse et de son magnifique terrain arboré de plus de 1200 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards ! Vous serez conquis par le charme de l'ancien et la qualité de sa rénovation !

Réf. 3528LP
EXCLUSIVITE - RUE DE BELFORT - A 150m de la PLACE NEY, ses commerces et son marché du mardi matin, venez découvrir ce très bel appartement de 109m2 carrez et 113m2 au sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence haut de gamme ART DE VILLE construite en 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour de presque 40m2 donnant accès à une agréable terrasse de 13.5m2 avec vue dégagée, une cuisine semi-séparée avec sa pièce arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant. Un dégagement dessert ensuite 3 belles chambres dont une avec salle de bains privative avec WC, une salle d'eau indépendante. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Chauffage individuel gaz de ville. 2 GARAGES avec portes motorisées viennent compléter ce joli bien. Charges de copropriété de 134€/mois. Cet appartement bénéficie de très belles prestations et d'un cadre de vie idéal, non loin de la place NEY et du JARDIN DES PLANTES !

Réf. 3526LP
EXCLUSIVITE - ANGERS ESA / ARBORETUM - Dans un environnement vert et agréable, bénéficiant d'une vie de quartier, d'un marché, de commerces et transports accessibles au pied de l'immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement de 125m2 au 2ème étage d'une Résidence de standing et comprenant: Une vaste entrée, un double salon/séjour de 35m2 prolongé d'une grande terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec grands placards de rangement, 4 belles chambres dont trois avec accès à un balcon, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, WC. Une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE viennent compléter ce joli bien. Charges de copropriété de 285€/mois (chauffage, eau chaude, espaces verts inclus...). Les plus: Un square et un parc au pied de la Résidence pour s'y promener, un accès au coeur de ville en 15min en transports en commun mais également une proximité avec les grandes écoles comme l'ESA ou l'UCO.

Réf. 3523LP
EXCLUSIVITE - CAPUCINS - A 500m du CHU, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison type 3 de 2017 comprenant 61m2 habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un cellier, un WC, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée/équipée ouverte. Le tout donnant sur terrasse et jardin exposés Est. A l'étage, un palier, une salle de bains avec WC et 2 belles chambres dont une avec dressing. Double vitrage PVC et volets électriques. Place de stationnement privative devant la maison et accès sécurisé par portail motorisé. Charges d'association syndicale libre de seulement 36€/mois (espaces verts, portail, candélabres...) Opportunité pour un premier achat et/ou un investissement locatif !

Réf. 3522LP
EXCLUSIVITE spécial Investisseurs- RUE BEAUREPAIRE - A deux pas de l'HYPER-CENTRE et en bord de Maine pour s'y promener - Appartement type 3 traversant de 57m2 au deuxième étage d'une copropriété dans l'ancien et composé d'une entrée, un vaste salon/séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres de 13 et 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage PVC. Appartement nécessitant un rafraîchissement. Charges de copropriété de 75€/mois.

Réf. 3519AG
EXCLUSIVITE - ANGERS - Dans un quartier résidentiel au calme, proche des transports et commerces, venez découvrir cette maison familiale de 136 m2 (110 m2 carrez) vous offrant une vie complète de plain-pied avec ses trois chambres au rez-de-chaussée. Vous retrouverez une pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine indépendante de près de 9 m2. Le couloir dessert ensuite trois chambres, salle de douche et WC indépendants. A l'étage, le pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison vous offre beaucoup de potentiel ainsi que de nombreux espaces de stockages tels que : grenier, garage, cave, chaufferie, atelier et cabanon ! Vous pourrez profiter de son jardin clos et son préau dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis. Menuiseries survitrage bois, chauffage gaz individuel. Belle opportunité à découvrir !

Réf. 3514LP
EXCLUSIVITE - ANGERS HYPER-CENTRE - BOULEVARD FOCH - Appartement traversant de 85m2 baigné de lumière grâce à sa double exposition et situé au 4ème étage d'une Résidence avec ascenseur. Entièrement à rénover, il se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour, une cuisine, une chambre, un grand balcon et de l'autre un salon ou deuxième chambre, un second balcon. Egalement une salle de bains, un wc et une pièce de rangement. Possibilité éventuelle de séparer en 2 appartements. Vous apprécierez la vue dégagée des deux balcons et l'emplacement privilégié de l'appartement en coeur de ville avec marchés, commerces, théâtres, restaurants et Tramway au pied de l'immeuble. Une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent le bien. Charges de copropriété de 275€/mois (chauffage, eau chaude inclus...).

Réf. 3509LP
EXCLUSIVITE - RUE EBLE - A seulement 15min à pied de la GARE - Maison familiale de 274m2 habitable sur 4 niveaux et 2 studios locatifs indépendants. Le tout sur une agréable parcelle de 419m2. La maison se compose de la façon suivante :  Au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, 2 bureaux, pièce lingerie, double garage et 1 studio locatif (accès indépendant).  Au premier étage : Séjour de 33m2, extension contemporaine salon/cuisine ouverte de 54m2, pièce technique, WC indépendant.  Au deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains avec WC.  Au troisième étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec pièce dressing, 1 salle de bains (balnéo) avec WC.  Cette belle maison familiale bénéficie d'un charmant jardin avec annexe/atelier en fond et 1 second studio locatif (accès indépendant).  Toutes les menuiseries double vitrage sont assorties de volets roulants électriques centralisés et une aspiration, elle aussi centralisée, est installée dans la maison pour le confort au quotidien !  Maison très agréable par ses volumes, son jardin et sa proximité avec la GARE et les ECOLES. Idéal projet familial !

Réf. 3506C-3
Angers - En Centre ville, situé Place Imbach au 1er étage, ce studio au calme coupé de toutes nuisances, vous est proposé entièrement aménagé et équipé. Ce logement est composé d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Sa belle hauteur sous plafond peut laisser la possibilté de créer une mezzanine. Une salle d'eau avec WC finalise ce bien. Doté du DV PVC, cet appartement sans travaux est idéal pour un premier investissement locatif. Les charges de copropriété de moins de 55€ mensuel comprennent le chauffage et l'eau chaude . Locataire en place.